Средняя площадь двухкомнатной квартиры - 50 кв. метров. То есть, все заявленные 304 квартиры для медиков, это порядка 15,2 тысяч кв. метров жилья, что при действующих расценках (кстати, застройщики считают их низкими) составляет более 524 млн рублей. Полмиллиарда рублей на одну только Елшанку! И если средства на строительство самой больницы перечислялись Саратовской области из бюджета Москвы и за них региону придется все-таки отчитываться, то источник квартирных денег и объем затрат неизвестны.А ведь с Елшанки вся благотворительность только начинается. Со слов спикера уже известно, где фонд, созданный коллективом опытных общественников во главе с председателем ОП Борисом Шинчуком, воткнет лопату в следующий раз — на землях НИИ Юго-Востока. Там должны строить дома для врачей и персонала будущего онкоцентра. Квартиры будут служебными, проживать в них медики смогут только пока они работают в данном лечебном учреждении. К инфекционной больнице и скорой это тоже относится. А вот здесь начинается самое интересное: землю под дома для медиков в Елшанке чиновники в прошлом году нашли под снесенным ветхим жилфондом. По закону, продавать освобождающиеся после сноса участки муниципальные органы не могут. Выступать застройщиком имеет право сама мэрия или же инвестор. А он вот он — благотворительный фонд, свободный от таких формальностей как закупочные процедуры. Но это еще не весь навар. Инвестор, что хорошо видно на примере спасителей саратовских дольщиков, имеет право на компенсацию за свои труды в виде земельных участков, передающихся ему без торгов по кадастровой стоимости. Прецедент создали пензенские компании «Тропиканка» и «Экватор», которым достались сразу 18 участков в Саратове, Энгельсе и Балаково. Так, близкая к брату облдепа Юлии Литневской Роману Усанкину "Тропиканка" выплатила дольщикам ЖК «Южный» 56 млн рублей, получив взамен 11 участков, которые решил освоить под магазины.
Сколько же земли получит фонд саратовской ОПы за свой якобы благотворительный проект в сотни миллионов рублей? Не для него ли мэрия Саратова сейчас так активно расселяет старые дома в центре города? Ведь строить что-то сам на этих крохотных участках муниципалитет явно не будет, а вот сплавить участки без торгов "особо крупному инвестору", потратившемуся на благое дело, сможет без проблем. При таком подходе фонд уже в ближайшем будущем рискует стать крупнейшим городским латифундистом, куда там строительным холдингам. А истинный бенефициар благотворительных схем, возможно, так и останется тайной для широкой общественности.