Согласно меморандуму, собственник «берет на себя обязательство по максимально возможному возвращению зданию бывшего Универмага «Детский мир» исторического архитектурного облика в стиле позднего советского модернизма, который был задуман в 1980’е годы проектировщиками московского института «Гипроторг», готовившими индивидуальный проект здания специально для Саратова».
Для этого собственник должен будет поставить перед проектировщиками задачу возврата утраченных и закрытых сейчас алюминиевыми композитными панелями элементов. В итоге композитные панели должны быть демонтированы, а архитектоника здания возвращена - с раскрытием венчающего консольный этаж с лопатками и периметральный фронт остекления между ними, пилонов и остекления фасада в сторону улицы Чапаева.
Кроме того специалисты должны рассмотреть возможность частичного возвращения галереям двух первых этажей здания облика открытых галерей. Это может быть сделано через систему раздвижных окон, позволяющую убирать тотальное остекление в летний период.
По старым фотографиям планируется воссоздать аутентичную вывеску универмага, возможно - в цифровом формате. Кроме того предлагается вернуться к первоначальной отделке фасада - штукатурной с вкраплениями кварцевого песка, теплого серого оттенка и травертина. Позади здания предлагается сделать небольшой сквер с детской площадкой.