В июне прошлого года «Флорес» подало иск уже к Росимуществу, филиалу АО «НПЦАП» - «ПО «Корпус», а также московскому ООО «Технопарк», ООО «СФЦ» и ИП Качкаев Андрей Борисович.Оно ходатайствовало о разделении указанного участка в 128,2 тыс. кв. м. и выделении из него участка общей 6 тыс. кв. м. с определением его границ и последующим его приобретением. В суде против этих требований возражал только «СФЦ», а затем и сам «Флорес» предложил исключить из ответчиков «Корпус», видимо, предполагая, что производственную территорию новый участок не затронет. Свои требования компания обосновывала наличием на этой территории принадлежащих ей двух зданий (общая площадь 5,1 тыс. кв. м.) и двух нежилых помещений (4,4 тыс. кв. м.). И и двух нежилых помещений (4,4 тыс. кв. м.) в этом здании. В январе этого года арбитраж разрешил выделить указанный участок с определением границ. Причем решение устояло в апелляции. Правда, непонятно, выделен ли в итоге участок в натуре или нет: на карте Росреестра указанные здания по-прежнему находятся на участке в 128,2 тыс. квадратов. Нет пока ответа и на вопрос, с чем связан иск Росимущества к «Флорес».
Напомним, что собственно завод НИТА-Фарм, принадлежащий владельцам «Флорес», также находится на бывшей территории оборонного предприятия «Корпус». Даже адрес тот же - Осипова, 1, корпус 3. С учетом недавних исков Росимущества, никто не удивится, если ведомство и в этом случае объявит о деприватизации.Сама компания "Нита-Фарм", выпускающая уникальные ветеринарные препараты, уже много лет считается гордостью саратовского импортозамещения. В 2020 году предприятие посещал замглавы Минэкономразвития РФ Петр Засельский. Совокупная выручка компании вместе с одноименным торговым домом составила в прошлом году более 3,5 млрд рублей. Впрочем, интерес "Росимущества" к этой территории может быть вызван планами по застройке территории старого аэропорта. Напомним, что по ул. Осипова запланировано продление трамвайных путей до новых микрорайонов. Улица Осипова же будет продолжена на территорию аэропорта, превратившись в магистральную улицу общегородского значения регулируемого движения. Ее ширина составит 50 метров, будут две полосы для авто, одна под автобусы, зеленая зона, велодорожки и тротуары. Предварительное судебное заседание по иску Росимущества назначено на 23 июня.
Справка "БВ" ООО «Флорес» создано в 2003 году, основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Учредителей с самого начала двое - Виктор Смыков и Али Юналиев, у каждого по 50% акций. Оба также являются учредителями ООО "НИТА-Фарм" и и еще трех аффилированных НИТА компаний. Выручка «Флорес» в 2021 году выросла на 6% до 40 млн рублей, чистая прибыль - на 11%, до 16,4 млн рублей. Выручка "НИТА-Фарм" за прошлый год выросла на 14%, составив 2,7 млрд рублей, ООО «ТД «НИТА-Фарм» - на 84% (753,3 млн рублей), ООО «Ветар» - 382 млн рублей, ООО «Зоосити» - 1,6 млн рублей.