![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/Zhenskaya_gimnaziya_Marks-533x400.jpg)
Отель "Марксштад"
- Человек выкупил и решил создать бутик-отель со своим туристом, нацеленном на немцев Поволжья. Потому что это определенный стиль и культура, - рассказала г-жа Евсеева в эфире саратовской радиостанции. Напомним, ранее она занимала должность бывшего главного архитектора в Марксе, курируя в том числе скандальный проект "Хлебная пристань". С февраля 2022 года она является директором проектной компании "Саратовоблпроект".Речь идет о здании женской гимназии на ул. Коммунистической, в историческом центре города. Оно было построено в конце XIX - нач. XX вв., точная дата строительства и автор проекта не установлены.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/19916b99-8d3f-4c35-8d6f-e2240d087404.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/f4af78cb-82b4-4df4-ba67-35c257861a4e.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/msg-1704053961-19.jpg)
Состояние его далеко от идеального, объект требует капитального ремонта. Хотя уже сейчас открывается простор для воображения: здесь есть большие классы с высокими потолками и высокими портальными дверями - новые будут выполнены по их образу и подобию. Кроме того, есть чердачное пространство и большой подвал. Часть из него когда-то была завалена, вероятно, чтобы здание не проседало.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/DSCN9000.png)
При этом будет сделан упор на инклюзивность отеля, его приспособленность для людей с ограниченными возможностями, в том числе маломобильных категорий. Спектр услуг будет дополнен инклюзивным пляжем и рыбалкой. Здание находится недалеко от водоема и это будет востребовано.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/2018-08-07-15-24-43-1.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/inklyuzivnyy_plyazh_002.jpg)
Инвестор считает, что целевой аудиторией отеля будут туристы из Германии, немцы Поволжья. Они часто посещают город, однако остановиться здесь практически негде. Впрочем, не исключено, что гостиница будет востребована и у отечественных туристов, в том числе из Саратова. Для них Маркс может стать городом выходного дня.Чтобы номера отеля получились удобными, проектировщики уже пригласили всех желающих к соучаствующему проектированию. Целевую же аудиторию об этом оповестили на специализированном форуме для немцев Поволжья.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/marks.png)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/f75babda-610b-41c5-89c2-bbdaac164763.jpg)
С проектированием для ОКН, кстати, в регионе беда. Занимаются этим человек 15-20 и семь компаний, при этом заказов у них на многие месяцы вперед. Обучение же студентов потребует многих лет - слишком объемна информация и практики, связанные с восстановлением историко-культурного наследия.
Инвестор
Здание женской гимназии в Марксе уже давно было включено в план приватизации. В 2020-2021 годах чиновники безуспешно пытались его продать за полтора миллиона рублей. Покупатель нашелся лишь в августе прошлого года, когда лот был выставлен за 1,1 млн рублей. Как выяснил БВ, им стал Алексей Юрьевич Кузнецов.![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/03/marks-1.png)
БВ уже писал, что застройщик в принципе обласкан властью: зарегистрированный в 2018-м году он практически сразу получил несколько госконтрактов. Всего их 22 на общую сумму 3,5 млрд рублей. Львиная доля их связана с соцстройками в Саратовской области. Но два самых крупных - на сумму более 2,1 млрд рублей - стартовали в Волгоградской области.До 2018-го года г-н Кузнецов возглавлял "Балаковоагропромэнерго" (строительство, выручка за 2021 год 421,8 млн рублей). У этой компании на счету более 200 госконтрактов на сумму почти 365 млн рублей. 51,9 из них приходятся на контракт, связанный со строительством Дворца водных видов спорта в Саратове. Еще раньше он сооружал парк-музей «Россия - моя история» на Ильинской площади, правда, потом ему пришлось выбивать долги. В какие сроки планируется создать бутик-отель и какова сумма инвестиций, пока неизвестно.