Собрание кредиторов НВКбанка приняло решение о продаже всего имущества кредитной организации. Оно объединено в 15 лотов общей стоимостью 734 млн рублей.
Агентство по страхованию вкладов, как кредитор первой очереди, получит 95% от вырученной суммы. Не останется в убытке и Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена всего имущества, утвержденная 2 августа собранием кредиторов, составляет 734,7 млн рублей при оценочной стоимости 417,1 млн. РАД может при любом результате рассчитывать на гонорар в размере 5% с продаж, а также на 30% от разницы между первоначальной и продажной ценой, если что-либо из банковских активов удастся пристроить дороже.
АСВ, как уже было сказано, забирает себе 95%, а оставшиеся 5% пропорционально делят другие кредиторы. Обязательства банка перед кредиторами первой очереди сейчас составляют 5,9 млрд рублей, третьей — 477 млн.
Самый крупный, по площади, саратовский лот после мельницы Шмидта - это промзона на улице Фабричной, 1. Объекты - 19 зданий и сооружений, включая железнодорожные пути, плюс право аренды участка на 6,3 гектара, собираются выставить на торги за 93 млн рублей.
Сами здания никакой особенной ценности не представляют, это заброшенная промзона, по кусочкам перешедшая банку в период с 2010 по 2016 год. Старые цеха медленно рассыпаются и годятся только под снос.
Но для застройки территория с видом на Волгу и потихоньку подкрадывающейся набережной может оказаться весьма привлекательной. Рыночная цена этого имущества ниже определенной вчера продажной - 72,8 млн рублей.
Также в Саратове будут проданы все отделения банка. Самый дорогой лот — его головной офис на Рахова, 129. На торги его выставят за 205 млн рублей. Еще один офис, на Чапаева, 19/27 собираются продать за 63 млн рублей.
Отделение по Алексеевской, 3 тоже расположено в многоэтажном доме на первом этаже. Его хотят предложить покупателям за 10,3 млн рублей. За отделение на Астраханской, 10 будут просить 7 млн рублей.
ТЦ «Европа Сити» по улице Горького, 30А, недалеко от пересечения с проспектом Кирова, как выяснилось тоже был активом НВКбанка. За часть здания площадью 600 кв. метров хотят получить 18 млн рублей.
Самый загадочный лот - это места на подземном паркинге в Москве, в элитном жилкомплексе «Royal House on Yauza» по Наставническому переулку, 3. Еще недавно, при инвентаризации имущества банка у него не обнаружили подтверждения права собственности на более чем 70 машиномест под этим небоскребом. Теперь, вероятно, их все-таки отыскали. Продавать собираются за 36 млн рублей. Заметим, что банковская стоимость каждого места составляет от 1,5 до 2 млн рублей. Возможно, нашли все-таки не всё.
За 1 млн рублей будут искать новых владельцев сельхозугодьям банка у села Новая Терновка Энгельсского района. Согласно данным об оценке имущества, участок площадью 18 га находится у него в аренде. Территория вдоль берега реки Терновка подходит скорее для коттеджей или базы отдыха, чем для выращивания подсолнечника.
Тем более что рядом, в каких-то сотнях метров находится любимый жителями Саратова и Энгельса сероводородный источник. При этом продавать ее будут практически по балансовой стоимости, которую определили в размере 1,1 млн рублей.
Под занавес установили и продажную цену для товарного знака НВКбанка. Его хотят пристроить в добрые руки за 51 тысячу рублей.
