Пары утверждают, что раздельные спальни помогли укрепить их отношения.

Все больше людей учатся счастливо проводить остаток жизни с одним человеком - проводя ночь в разных комнатах.

Пары переосмысливают, где они спят, отдавая приоритет — когда это возможно — наличию двух основных спален в своих домах. У них множество причин просить архитекторов и дизайнеров обустроить отдельные спальные места: разные графики, храп, симптомы менопаузы, смена часовых поясов и различные климатические предпочтения, и это лишь некоторые из них. По словам клиентов и дизайнеров, многие из этих требований со стороны состоятельных домовладельцев вызваны тревогой, связанной с распространением устройств для отслеживания состояния здоровья, которые собирают данные о качестве сна человека.

Кристина Дессер заказала у высококлассной архитектурной фирмы Butler Armsden создание второй главной спальни для дома и ее мужа в округе Марин, Калифорния. Соединенная через главную ванную комнату, смежная спальня позволяет одному из партнеров спокойно уединиться на ночь, не пересекая весь дом. Она прозвала его «комнатой для храпа».

Дом в районе залива Сан-Франциско, спроектированный с «комнатой для храпа». Источник: Butler Armsden Architects

Дессер не всегда спит отдельно от мужа, но ей нравится такая возможность, особенно когда он начинает храпеть или его трекер сна показывает, что его сон становился неоптимальным. «Как бы мы ни любили спать вместе в постели (вместе с нашими двумя собаками), кажется, мы спим лучше и крепче в отдельных комнатах. Всегда приятно знать, что мы можем спать в своих кроватях, не нарушая условия сна», — написала она в электронном письме.

По словам архитекторов, дизайнеров и домовладельцев, такое положение вещей часто не связано с напряжением в браке.

«Как только люди почувствуют, что спят нормально, им становится очень трудно романтизировать усталость», — говорит Романос Брихи, лондонский дизайнер интерьеров и соучредитель Studio Vero.

Брихи работал над проектом для пары в престижном районе Челси, где кабинет рядом с главной спальней был переоборудован во вторую спальню. Он считает это похожим на другие индивидуальные пространства в современных домах, такие как отдельные рабочие зоны или ванные комнаты.

«Сейчас все больше устаревает представление о сне как о чем-то совершенно едином», — говорит он.

Согласно опросу Американской академии медицины сна 2025 года, примерно 31% взрослых американцев выбрали раздельный сон, по сравнению с 29% в 2024 году. В Нью-Йорке Брайан Бенко, владелец салона роскошных матрасов Vispring NYC, говорит, что за последние шесть лет он наблюдает 18-процентный рост числа пар, покупающих несколько спальных систем для собственного использования в отдельных спальнях, основываясь на том, что пары рассказывали консультантам по продажам.

Лондонский архитектор Роберт Дуге говорит, что его студия Arya Douge за последние 18 месяцев получила заметный рост спроса на отдельные спальные места. Бекки Фатеми, исполнительный партнер UK Sotheby’s International Realty, также заметила рост спроса в последние годы.

Дом, выставленный на продажу Бекки Фатеми в районе Белгравия в Лондоне, с несколькими главными спальнями. Источник: UK Sotheby’s International Realty

«Непрерывный сон стал одной из главных роскошей», — говорит она. Среди ее клиентов — международные пары, работающие в разных часовых поясах, которым часто трудно поддерживать совместимый режим сна. В Лондоне, по словам Фатеми, она видела, как бывшие гостиные в старинных домах переоборудовались в просторные спальные комнаты с отдельными гардеробными и ванными комнатами.

«Мне действительно говорили клиенты, что именно отдельные спальни — причина того, что их брак сохранился», — говорит Фатеми.

Ксанет Пайлет — сертифицированный специалист по работе с травмами и коуч по интимным отношениям из Эшвилла, Северная Каролина, которая спит в отдельной спальне от своего партнера. «Нас приучили к тому, что для счастливого брака нужно спать в одной постели», — говорит она. - «Я не думаю, что это действительно так для многих пар, особенно с возрастом».

Она переоборудовала гостевую комнату в своем доме во вторую спальню для своего партнера после того, как различия в режиме сна начали сказываться на них обоих. Он предпочитает более мягкий матрас и засыпание под телевизор, а Пайлет хочет жесткую кровать и тишину. Они обновили гостевую комнату, купив новую мебель, телевизор и декор, специально подобранный под его предпочтения.

«Это действительно изменило наши отношения», — говорит она, добавляя, что интимность от этого нисколько не пострадала.

Идея отдельных спален может показаться явно современной, но эксперты по недвижимости отмечают, что когда-то это было стандартом среди состоятельных домовладельцев.

«В величественных загородных домах Великобритании было совершенно нормально, когда у мужей и жен были свои отдельные комнаты», — говорит Линдси Катхилл, соучредитель агентства недвижимости Blue Book. Он указывает на то, что королева Елизавета II и принц Филипп, как известно, имели отдельные спальни.

Застройщики, создающие роскошные апартаменты в исторических зданиях, говорят, что их планировка кажется неожиданно современной. Последний проект Рассела Смитерса, соучредителя REDD Real Estate в Лондоне, — это One Palace Green в Кенсингтоне. Построенный как городская резиденция для аристократа XIX века Джорджа Говарда, теперь он будет разделен на шесть отдельных квартир.

«Первоначально One Palace Green проектировался с отдельными спальными помещениями для обеспечения приватности и уединения», — говорит Смитерс. В новых квартирах есть гостевые люксы, которые легко могут использоваться как вторые основные спальни.

Некоторые пары все же колеблются, прежде чем прямо попросить о полноценной второй основной спальне.

Дуан Тран, архитектор и партнер лос-анджелесской компании, говорит, что просьбы о смежных, но отдельных спальных помещениях поступают к нему незаметно, часто замаскированные под гостевые люксы, молельные комнаты или дополнительные спальни.

«Большинство людей довольно чувствительны к тому, что другие обсуждают их отношения», — говорит Тран.