В Саратове появился новый претендент на строительство социальных объектов. Свои услуги региональному руководству предложило ООО «СК «Система». Владелец компании Дмитрий Дулепин принял 29 января участие в заседании коллегии регионального минстроя и там рассказал об успехах своей компании по спасению пострадавших дольщиков и ее видах на будущее.
- В прошлом году в Энгельсе мы забрали 2 потенциально проблемных дома, один будет сдан в этом году, другой — в 2020. Мы готовы помогать дольщикам и дальше, но все небольшие объекты уже освоены, остались только крупные, где застройщикам нужно работать сообща, - отметил он.
Единственный проблемный дом в Энгельсе, который должен быть сдан до конца этого года, это бывший долгострой ООО «Новострой 21 век» на углу улицы Краснознаменной и 3-го Краснознаменного проезда. Для его завершения дольщиками был создан ЖСК «Согласие». Первая попытка найти инвестора оказалась неудачной - взявшаяся было за работу компания СК «Стройкомплекс 2002» тоже начала банкротиться.
В начале января глава Энгельсского района Александр Стрелюхин сообщил, что договор с новым инвестором будет подписан до 1 февраля, но саму компанию не назвал. Из выступления Дулепина на коллегии минстроя стало ясно, что скорее всего, именно этот дом и достался его «Системе».
Другой известный энгельсский долгострой — это небоскреб ООО «Новый дом» по улице Берег Волги, не дотянувший еще 5 этажей до проектной высоты в 25. Но пока никакой информации о том, что для него найден инвестор, не озвучивалось.
СК «Система» при этом — давний спаситель проблемных долгостроев, наравне с УМ-24 и АО «Саратовоблжилстрой». В 2018 году за ней числились дом ЖСК «Радуга» по улице Зои Космодемьянской и два дома ЖСК «Катерина-2000» - на Соколовой, 78 и по 1-му проезду Строителей. Все они были введены в строй и теперь застройщик, вероятно, ждет ответных шагов от руководства региона.На заседании коллегии минстроя Дмитрий Дулепин сообщил, что его компания хочет принять участие в застройке 8-го микрорайона в Солнечном-2 и брать на себя, кроме жилых домов, и социальные объекты — детские сады и школы, плотнее сотрудничать с министерством строительства. Крупные областные строительные проекты «Система» выполняет не первый год, хотя долгое время ее основным видом деятельности было не строительство, а производство мебели. В 2015 году компания оказалась единственным участником тендера ценой 40 млн рублей на строительные работы на лыжном стадионе на 5-й Дачной. В 2017 году она начала освоение Солнечного-2, причем не с жилых домов, а с бульвара по проспекту Героев Отечества. Она оказалась единственным участником тендера на его озеленение и благоустройство ценой почти 300 млн рублей.
Всего же компания к настоящему времени успела выполнить 157 госконтрактов на общую сумму 1,2 млрд рублей. Самые крупные ее заказчики - комитет дорожного хозяйства Саратова (2 контракта на общую сумму 305,6 млн рублей) и областной минстрой (5 контрактов на 144,8 млн рублей).Сейчас компания ведет работы в 9-м микрорайоне Солнечного-2 между улицами Лисина, Панченко, Топольчанской и проспектом Героев Отечества.
Там у нее в работе находится 10-этажный жилой дом с квартирами эконом-класса - по 27-28 тысяч рублей за кв. метр. Дом будет сдан в 1 квартале нынешнего года, практически вся жилплощадь в нем уже распродана.
Микрорайон №8, на который компания претендует, находится выше, между улицами Тархова, Гришаева, Зыбина и Кузнецова.
Пока эта территория совершенно пуста, там строится всего одно здание. Детских садов, школ и других социальных объектов в послужном списке компании еще нет.
Самую новую школу в Солнечном-2 строила компания из группы «Аркада» Алексея Березовского. После того, как на фоне затягивания сроков сдачи объекта его отношения с властями испортились, место социального строителя в Саратове может считаться вакантным. Возможно, им действительно станет «Система». Тем более, что в планах областного руководства, обозначенных тут же на коллегии, есть и школа в микрорайоне «Звезда», и детский сад в Заводском районе.
Жилье бизнес-класса компания возводит в Энгельсе, это 19-этажный дом по улице Халтурина и жилкомплекс переменной этажности - 16-19 этажей по проспекту Энгельса на пересечении с улицей Краснодарской.
Справка «БВ». ООО «Специализированный застройщик «СК «Система» было учреждено Дмитрием Дулепиным в 2007 году с уставным капиталом 20 млн рублей. В сентябре 2018 года эта сумма доросла до 80 млн, а основным видом деятельности компании вместо производства мебели стало строительство. Тогда же в названии появляется и формулировка «специализированный застройщик». Выручка компании в 2017 году составила 409,5 млн рублей при чистой прибыли 777 тысяч.
