- Проблема в том, что в городе раньше был «смотрящий» - представитель управления по охране ОКН, который контролировал ситуацию с историческими зданиями, обладал определенными полномочиями, мог остановить разрушение памятника, неправильную реставрацию или сохранение. Но после оптимизации и разрушения созданной вертикали управления ответственного за это в Балаково сейчас нет. Полномочий таких нет ни у администрации, ни у отдела архитектуры администрации БМО, ни у кого. И перевод памятника регионального значения в ведение муниципалитета ведет просто к его уничтожению, потому что у местной власти нет никаких полномочий по его сохранению и контролю, - считает эксперт.Юрий Каргин отметил, что это повсеместная тенденция, приведя в пример и Саратов, где исторические дома падают и горят, а в самом Балаково рядом с церковью Свято Троицы — памятником федерального значения — была поставлена многоэтажка. Краевед обратил внимание на деятельность градозащитного совета, созданного при облдуме. - Несмотря на то, что он должен работать на всю область, совет занимается сохранением ОКН исключительно в Саратове. Я обрадовался его созданию, надеялся, что он станет опорой для районных краеведов. Но нет. Как и от местной администрации, ответа нет. Пытаюсь уже самостоятельно брошенные памятники хотя бы поставить на учет — несколько заявок лежат в управлении по охране ОКН, - рассказал Каргин. По его версии, градсовет должен был координировать деятельность по сохранению ОКН в районах, чтобы здания не были утрачены. Тем более, что в Балаково есть, что сохранять — целые кварталы старинных купеческих домов, которые директор музея архитектуры им. А.В. Щусева назвала уникальным ансамблем.
- Такое ощущение, что градсовет преследует какие-то свои интересы типа восстановления Александро-Невского собора. Ребятки, давайте сохраним хотя бы то, что осталось. Вы не тем занимаетесь — возьмите под контроль остатки ОКН в Балаково, Вольске, Хвалынске. А совет защищает только Саратов, - констатировал краевед. - И какой смысл в создании его при облдуме, да еще и в формате, когда он не занимается пропагандированием идей сохранения ОКН.Что касается зданий на Б. Захарова, то к краеведу за исторической справкой обращалась одна из балаковских компаний. И в целом идею аренда за рубль Юрий Каргин называет очень хорошей. - Возможно, сейчас пришло время, когда разрушающиеся исторические здания нужно отдавать инвесторам при условии сохранения/воссоздания внешнего вида. Тем более есть вариант сохранения внешней стены при новом строительстве со стороны двора. И надо активнее продвигать идею «аренда за рубль», хотя, к сожалению, никто не контролирует ее реализацию. Отданная в аренду усадьба Ивана Мамина так и стоит заколоченная, - констатировал Юрий Каргин, подчеркнув, что в управлении по охране ОКН даже нет инспекторов для контроля. А вот в Саратове исторический особняк на углу ул. Рахова и Б. Казачьей, переданный в аренду за рубль, будет снесен, так как еще в 2020 году он был признан аварийным. По словам председателя градозащитного совета Алексея Голицына инвестор обязуется воссоздать внешний облик здания. Напомним, что в качестве такового выступило ООО «Ан Инвест», аффилированное экс-председателю комитета землепользования администрации Саратова Андрею Алешину и входящее в ГК "Рим" Леонида Фейтлихера. Любопытно, какова будет дальнейшая судьба участка под этим зданием: теоретически, аренда, снос и последующее строительство дадут инвестору право приобрести в собственность, и, видимо, безо всякого аукциона и этот участок в центре города.
«БВ» будет следить за развитием событий и тем, не станет ли такой маневр тенденцией в Саратове и Балаково, где на ОКН и исторические здания денег в бюджете нет, но есть дефицит площадей в центре.