АО ДОМ.РФ проведет в Саратове серию земельных аукционов. Торги должны состояться во 2-3 квартале этого года. Сейчас организацией сформирован ряд предложений по продаже земли и зданий, в том числе и в центре города. проведет в Саратове серию земельных аукционов.
ДОМ.РФ - это государственная организация, которая отвечает за развитие жилищного строительства, в том числе она готовит под застройку участки федеральной земли. Заместителем гендиректора компании Александра Плутника выступает саратовец, экс-глава областного минстроя Денис Филиппов. Первые аукционы по продаже федеральной земли в Саратове ДОМ.РФ проводились весной прошлого года.
В этом году к продаже будет предложен участок под жилые дома в окружении зеленой зоны. На 5-й Дачной планируется к продаже участок в 1 гектар рядом с центром спортивной подготовки. Территория находится практически в границах лесопарка Кумысная поляна и сама сейчас заросла деревьями.
На самом деле — это бывший детский лагерь «Ясный», давно заброшенный и полностью снесенный. Согласно кадастровой карте, стоимость участка составляет 10 млн рублей, а разрешенный вид использования - малоэтажные жилые дома. Это подтверждает и документ ДОМ.РФ., то есть Кумысную поляну предполагается нагрузить очередной жилой зоной.
Несмотря на охраняемый статус лесопарка, застройщики постоянно пытаются обжить его окрестности и сдвинуть границы. Ранее аналогичным образом превратились в жилой микрорайон окрестности лагеря «Лесная республика». Чуть не ушел под застройку закрытый лагерь «Лесной» на 9-й Дачной, лишившийся в процессе мозаичного панно на одном из зданий. В районе Октябрьского ущелья с благословения саратовской мэрии был отдан под межевание участок, затрагивающий часть лесопарка, причем, статуса зеленой зоны он перед тем лишился. На 9-й Дачной в начале этого года также разрешили межевать лесной участок по просьбе физлица.
В центре Саратова на продажу планируется выставить памятник культуры 40-х годов XIX века с очень сложной для обживания биографией. Это особняк Александровского на углу улиц Радищева и Советской, в прошлом - противотуберкулезный диспансер.
По СанПиН в здании не может размещаться никакое другое учреждение. С другой стороны, высказывались предположения, что «обезвредить» особняк все-таки можно - больные с открытой формой туберкулеза его не посещали.
Сам дом - заброшенное, но очень красивое здание с богатой внутренней и внешней отделкой, имеет еще и охранный статус: это памятник культуры федерального значения. Год назад специальным постановлением он получил охранную зону, под защиту взяли его лепнину, паркет, балкон и каминные печи. Усадьбу 1847 года постройки будут продавать вместе с 0,25 гектара земли под ней.В районе земель НИИ Юго-Востока на торги должны выставить сразу 5 гектаров под жилой микрорайон. «Земельные участки предназначены для целей жилищного строительства», - заявляет ДОМ.РФ. Речь идет о целой группе участков недалеко от Саратовского ипподрома, одинаковой площади - по 2,5 тысячи кв. метров каждый, и кадастровой стоимостью по 3 млн рублей за участок. Вид использования земли - блокированные жилые дома высотой до 3 этажей, то есть таунхаусы.
Еще один участок в Ленинском районе, который ДОМ.РФ готовит к продаже, находится на улице Гвардейской. Это заброшенная промзона недалеко от улицы Крылова, назначение которой за давностью лет уже забылось.
Разрешенный вид использования 0,5 гектара земли - общественно-деловые здания. Правда для начала придется снести на участке заброшенные постройки.
Еще один любопытный административный лот - бывшее 6-е отделение вневедомственной охраны при УМВД РФ по Саратову на Университетской, 37.
Здание 1917 года постройки продадут вместе с земельным участком площадью 872 кв. метра.
На улице Артиллерийской, 2 должен быть продан бывший военный объект на участке в 2,5 гектара.
ДОМ.РФ поясняет, что это здание давно прекратившего свое существование Саратовского военно-медицинского института. Но на картах объект фигурирует как первый корпус Регионального учебного центра боевой подготовки ракетных войск - подразделения, действующего до сих пор. Сам же военно-медицинский институт находился на Ильинской площади, один из его корпусов относится к так называемым Казармам Деконского.
Наконец, лот с самым неоднозначным прошлым, который готовит к продаже ДОМ.РФ, это участок и здание на улице Орджоникидзе,1 - знаменитый долгострой Росреестра, отнесенный к «токсичным» активам Саратовского авиазавода. Участок 0,3 гектара занимает один из самых опасных саратовских недостроенных домов. Принадлежит он Росреестру, а строился на месте профтехучилища авиазавода.
Результаты строительства породили уголовное дело о хищении с ущербом на 30 млн рублей. А само здание, с осыпающимся утеплителем и затопленным подвалом, скорее всего, проще будет снести, чем достроить.
АО ДОМ.РФ на 100% принадлежит правительству РФ через Росимущество. До марта 2018 года организация называлась Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В Саратове ДОМ.РФ намеревался реализовать целый ряд крупных проектов. В частности, он заявлял планы на застройку старого городского аэропорта, планировал превратить известную достопримечательность - дом с кариатидами, в арендное жилье и проявлял интерес к комплексу складов Рейнеке - архитектурному памятнику, отданному РОСИЗО. Кариатид в итоге, собралась реставрировать компания, подконтрольная саратовскому минстрою.
