![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/07/0211-593x400.jpg)
Первая ласточка
"Закон о земле" стал одной из самых громких пиар-акций саратовского губернатора Дмитрия Аяцкова. Первый в России земельный аукцион прошел в марте 1998 года в Балаково, следующий назначили в Москве на октябрь - уже федеральный. Со временем, правда, не подгадали - после августовского дефолта и обрушившегося в 5 раз доллара экономическая целесообразность затеи выглядела сомнительной. Однако акция в итоге получилась громкой. Первый федеральный земельный аукцион собрал толпу у Московского аукционного дома уже рано утром 30 октября. Охрана пускала только тех, кто успел зарезервировать места – внести 10%-й задаток.- Стартовые цены выглядели смешными — например, восемь соток в Балакове под строительство дома стоили 228 рублей,— поэтому аукционисту приходилось довольно часто прибегать к своему инструменту. В конечном итоге участок был продан за 480 рублей, - писал тогда Ъ.В два раза – с 13,7 и до 28,8 тыс. рублей – выросла цена и на участок в 100 га в Клещевке под Саратовом. Его купила предприниматель из Краснодара Наталья Солнцева. Она занималась выращиванием лекарственных трав и собиралась передать землю в наследство своим четырем детям. Неплохо шли участки, предназначенные под строительство АЗС и индивидуальное жилищное строительство. А вот желающих торговаться за землю под строительство комплекса домов в Волжском районе желающих не нашлось – заявку подал только один претендент и лот был снят с торгов. Как и семь аналогичных: в итоге было продано 33 лота из 41. Пресловутый участок у "Словакии" площадью 0,7 га был жемчужиной аукциона. Он фигурирует в постановлении мэра Саратова Юрия Аксененко № 522-р «Об утверждении перечня земельных участков, расположенных в городе Саратове, выставляемых на открытые торги (аукционы) в г. Москве». Понятно, что сам Аксененко решения о формировании лотов не принимал - всем этим занимались областные чиновники, и, в первую очередь, Аяцков с Володиным.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/07/nab-panorama1.png)
Чьих будете?
Право на аренду участка возле «Словакии» на аукционе досталось Гульнафисе Новинской, скромной саратовской предпринимательнице из ЗАО «Задача», ныне ликвидированного. Участниками торгов по этому участку оказались всего два человека – собственно г-жа Новинская и ее сын Эрнст Меньшиков, занимавшийся впоследствии оптовыми продажами авто.![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/07/aksenenko-volodin.jpg)
Шаг вперед, два назад
Зато пустующий кусок в центре Саратова привлекал к себе немало внимания других заинтересованных лиц. Во-первых, ветераны и городские старожилы возмущались потенциальной застройкой этой территории, строча письма во все инстанции, от прокуратуры начиная.![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/07/bondar2.jpg)
Пензенские наступают и ... отступают
В 2006 году состоялись сразу два знаменательных события: перевод Анатолия Бондара в Генпрокуратуру РФ и обращение министра инвестиционной политики региона Александра Жандарова в городскую прокуратуру с жалобой на то, что земля г-жой Новинской не используется. А годом позже, после истечения у Новинской срока разрешения на строительство, участок с подачи Жандарова был продан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма покупки составила 140 млн рублей.В 2010 году новоиспеченные собственники через публичные слушания продавили застройку территории многоэтажными домами. До этого тоже дело не дошло: в 2012 году чиновники якобы договорились о возврате земли в муниципальную собственность из-за истечения срока разрешения на строительство.Последовавшее семилетнее затишье завершилось сенсационным предложением губернатора Валерия Радаева - разбить там сквер с памятником Петру I. Вряд ли эта мысль пришла в голову губернатору самостоятельно, без консультацией с Володиным дело не обошлось. Мэрия Саратова тут же взяла под козырек и начала искать 175 млн рублей на выкуп земли у пензенских коммерсантов. Но тут очень кстати подоспела арбитражная практика по деприватизации земель САЗа, и власти подрядили Росимущество на новый объект. Зачем платить, если можно получить даром? Итог - уже две инстанции вернули участок у "Словакии" в госсобственность. Осталось утвердить это решение в кассации и в Верховном суде РФ. К слову: ни Аяцков, ни, тем более, Аксененко никак не комментируют историю с аукционом и возращением земли в лоно государства спустя 20 лет. Экс-губернатор трудится президентом СГТУ и редко появляется в общественном пространстве. Юрий Аксененко, видимо, занят прибыльным семейным бизнесом и также молчит. Молчит и Володин, хотя восстановление справедливости – прекрасная и актуальная тема для предвыборной кампании в Госдуму РФ. Впрочем, он прекрасно отрабатывает повестку на других объектах - том же кинотеатре "Победа".
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/07/4b652350151aa033cbb80ad543b8ab54.jpg)
Коротенькая программа уже готова: пришвартоваться, например, на теплоходе у речного вокзала Саратова, где высокопоставленных гостей встретит памятник Петру I. Потом прогуляться по обеим набережным Володина, пляжу Володина, и дальше по пешеходному кольцу Володина вернуться к причалу. Или так: приземлиться в Энгельсе, через причал в Смеловке на яхточке прокатиться по Волге-матушке до Саратова. Как раз и Петра I издалека будет видать. Чем не столица!?Денег, правда, вложить придется не меряно. Но, может быть, чем черт не шутит – окупятся и эти вложения? Особенно в свете отзывов инсайдеров о дальнейшей политической карьере спикера ГД РФ.