Дорожная карта бита: мэрия отказалась согласовывать границы экономической зоны в Саратове

promПредложение правительства Саратовской области отобразить в графической части материалов по обоснованию генплана областного центра границы особой экономической зоны не прошло публичных обсуждений.

В заключении о результатах обсуждений, обнародованных 5 апреля, указывается, что предложение, внесенное первым зампредом облправительства Вадимом Ойкиным отклонено как противоречащее трем статьям Градостроительного кодекса.

Речь в предложении шла между тем о выполнении дорожной карты по подготовке заявки на создание в регионе ОЭЗ. Для этого все необходимые изменения в Генплан города, как следует из заключения о результатах обсуждений, должны быть внесены до мая.

«В целях недопущения срыва сроков, установленных «дорожной картой», на основании части 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу вас в кратчайшие сроки отобразить особую экономическую зону технико-внедренческого типа в графической части материалов по обоснованию генерального плана муниципального образования «Город Саратов», — говорится в документе.

Включить в состав ОЭЗ в Саратове планировалось целый ряд кадастровых участков. На улице Панфилова, 1 — 4 участка, на Буровой, 26 — 2 и дополнительно 2 участка по той же улице уже без номера. На улице Спицына, 1 к ОЭЗ предполагается отнести 10 участков, еще по одному участку по адресам Кутякова, 5 и Московская, 66.

Все это — саратовские промзоны, участки по соседству с действующими производствами, за исключением единственной территории — участка под номером 64:48:040803:6 на Панфилова, 1, который относится к проходной давно исчезнувшего завода «Элмаш».

panf1

Остальные три участка с тем же адресом соседствуют уже с НПО «Алмаз» — одним из первых претендентов на создание ОЭЗ.

panf1-2

Территория на улице Буровой, 26 и прилегающие к ней участки относятся к ПАО «Тантал» — рядом расположено его транспортное подразделение «Тантал-транс», сейчас один из участков занимает его автостоянка.

bur1

Земля на улице Спицына, 1 относится к промплощадкам НПО «Контакт», предприятие готово предоставить больше всего участков. Под ОЭЗ отводится и земля, и здания.

spic

Участки на Кутякова, 5 и Московской, 66 соседствуют с заводами ЦНИИА и производителем медтехники ООО «Стрела».

Особая экономическая зона Саратовской области должна быть создана сразу в трех районах — Саратовском, Энгельсском и Балаковском. В Саратове под нее рассматривалось изначально 5 площадок общим объемом 62,2 гектара.

Под производственную деятельность, как поясняла глава регионального минэконома Юлия Швакова, должны были отводиться участки в Балакове и Энгельсе. Саратовские участки предполагались под инновационные разработки.

Предполагается создать в регионе ОЭЗ технико-внедренческого типа, работающую на машиностроение, химическое производство, нужды оборонной и аэрокосмической промышленности, а также газовой отрасли и коммунального хозяйства. Руководство АО НПП «Алмаз» первым выступило с предложением сформировать ОЭЗ на своих площадях, которые теперь фигурируют в поданном на обсуждение списке участков.

Предприятиям-резидентам ОЭЗ полагаются льготы по налогам на прибыль и имущество, ставка по которым будет нулевой первые 10 лет, ставка по налогу на землю и транспорт будет нулевой в течение 5 лет, также предусмотрены льготы по страховым взносам.

Дорожную карту, выполнение которой теперь неожиданно споткнулось о саратовскую мэрию, сформировали еще в феврале. Строго уложиться в прописанные в ней сроки необходимо, чтобы вовремя подать заявку на создание ОЭЗ. Пакет документов должен быть подан в федеральный центр — решение о создание экономических зон утверждаются правительством РФ.

Как пояснили «БВ» в региональном минэкономе, отказ, полученный по итогам обсуждений, формальный и на результат работы не повлияет. В рамках работы по подготовки заявки на создание ОЭЗ изменения в документах территориального планирования необходимы, и экономическая зона получит отражение в новой версии Генплана города.

— Для размещения заявки в государственной информационной системе требуется разработка сложной технической документации. Ввиду этого в данный момент на слушаниях дан формальный отказ. Проект внесения изменений в генплан с полным графическим отображением границ особой экономической зоны планируется рассмотреть не позднее июня 2019 года, — рассказали в министерстве.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.