Решение инстанций саратовского арбитража по иску к ООО «Геострой-Инвест» отменено полностью, дело отправлено на новое рассмотрение.
В окружной инстанции споткнулся пробный иск, с которого начались победы теруправления Росимущества в деле возвращения госсобственности. Спорная территория Саратовского авиазавода, которую просили вернуть стране чиновники, составляла всего 609 кв.м.
В марте 2019-го судья Иван Заграничный вынес решение в пользу ТУ Росимущества, опираясь на тот факт, что земля оборонного предприятия была приватизирована и попала впоследствии в коммерческий оборот благодаря самоуправному и беззаконному постановлению горадминистрации Саратова от 22.01.1998 № 37 «Об обмене имуществом с закрытым акционерным обществом «Саратовский авиационный завод».
Также решение опиралось на статью 301 Гражданского кодекса РФ об истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).
Помимо этого судья подчеркнул в своем решении, что в данном случае отсутствуют основания для применения положений о пропуске срока исковой давности. Этот вывод опирался на статью 208 ГК РФ, согласно которым исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.В то же время в решении первой инстанции упоминается совещание в областной прокуратуре, которое состоялось 11 сентября 2018 года. На этом совещании ТУ Росимущества стало известно, что ООО «Геострой-Инвест» имеет в собственности участок на территории ликвидированного ЗАО «Саратовский авиационный завод». После запроса сведений ЕГРН от 24 сентября 2018 года эта информация подтвердилась.
Однако в решении не указан важный факт – наличие на спорной территории убежища ГО и ЧС.Апелляционная инстанция, куда обратился с жалобой «Геострой-Инвест», полностью согласилась с областным арбитражным судом, при этом в определении не указано, что на спорной земле находится объект ГО и ЧС, а это безусловно федеральная собственность.
Как стало известно «БВ» из достоверных источников, окружной суд сегодня не ставил под сомнение право государства на спорный участок. Конечно, на все вопросы ответит публикация полного текста решения АС Поволжского округа, но, по нашим данным, возражения были, скорее, формальными.Окружной суд предложил саратовскому арбитражу четко указать в том числе наличие строений на спорной земле. Если бы изначально сведения об объекте ГО и ЧС были указаны обеими инстанциями в Саратове, возможно, у ООО «Геострой-Инвест» вообще не было бы шансов.
На данный момент отмена в Казани крайне важного решения играет на руку владельцу «Геострой-Инвеста» и «Молл-Инвеста» - самарскому миллиардеру Гамалю Замальдинову.Весьма взбодрилась, надо думать, и прочая деловая публика, сильно обиженная Росимуществом. Через «Молл-Инвест» г-н Замальдинов контролирует ООО «ТЦ «Оранжевый», который прикупил на свою беду шведские гектары на территории ЗАО «САЗ». Эти земли тоже попали под виндикационный иск ТУ Росимущества, на них наложены обеспечительные меры, а ведь за эти участки было заплачено, как прозвучало в судах, порядка 130 млн рублей. Очередное заседание арбитража у судьи Ивана Заграничного состоится прямо завтра, 7 августа, на кону, напомним, 16 участков общей площадью порядка 12 гектаров.
