![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/kanal-balakovo.jpg)
- Мы предлагаем вам проект современного 25-этажного монолитного дома с панорамным остеклением на берегу канала, который станет не только изюминкой города, но и его визитной карточкой. Дом рассчитан на 390 квартир, большая часть которых будет 2-х или 3-х комнатными. На первом этаже предусмотрено размещение коммерческих объектов общей площадью 1848 квадратных метров. Здесь подразумевается обустройство торговых, досуговых и социальных объектов. Таких как магазины, аптеки и прочее, - рассказала на совете представитель застройщика, коммерческий директор ООО «СЗ ГК «Кронверк» Кристина Плешкова.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/oljxjrkl0q12obxkp46wv4iw5357la0q.jpg)
- Предлагаю сегодня проголосовать за идею проекта. Очевидно, что он нуждается в доработке, но не стоит забывать, что на обозначенном участке сегодня мы видим пустырь, мусор и полную разруху. Лично я идею создания ЖК полностью поддерживаю. В городе на протяжении многих лет ничего глобально не застраивалось. Если не будем строить – не будет развиваться и сам город, - подвел итоги встречи Сергей Грачев.Под застройку рассматривается участок площадью в 33 тыс. кв. м. на улице Комсомольская, район дома №59. На карте Росреестра есть один участок с такими параметрами. Он находится в муниципальной собственности и, что любопытно, пока не предназначен для жилой застройки. Вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/balakovo-parus.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/balakovo-parus-2.jpg)
Любопытство здесь вызывает тот факт, что в материалах сайта администрации Балаковского МР женщина с таким же ФИО фигурирует на аукционе по аренде земельного участка в Балаково в качестве представителя интересов ЗАО «Торговый дом «Эластик». Доверенность ей была выдана еще в 2013 году.При этом, как следует из материалов портала Сбис.su, с 2012 по 2014 год рентабельность капитала балаковского кирпичного завода упала на 43%, но выручка в 2013-2014 годах оставалась стабильной. Конкурсное производство на заводе завершилось в декабре 2017 года в связи с тем, что проданного имущества компании-банкрота оказалось недостаточно для удовлетворения притязаний кредиторов 3-й очереди. Недвижимость — кирпичный цех (4,5 тыс. кв.м., начальная цена 7,4 млн рублей) и гараж (115 кв.м., 265,4 тыс. рублей) приобрел ТД «Эластик» по цене в несколько раз ниже начальной.
Земельный участок под зданиями в конкурсную массу тогда не поступал, однако, видимо, он и так находится в собственности или аренде у «Эластика» или аффилированных с ним компаний. Будет ли участок застроен коттеджами, как предполагалось ранее, или он попадает в зону застройку ЖК «Парус» - пока неизвестно.Также БВ писал, что саратовский застройщик «Кронверк» имеет виды на Балаково: в ноябре уже этого года ему дали добро на планировку территорию между улицами Строительной и Волжской и пятиэтажной застройкой в микрорайоне 3 «Г».
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/11/balakovo.png)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/Gufw0LPHtMQ.jpg)
Справка «БВ». ООО «Специализированный застройщик ГК «Кронверк» действует с 2017 года, уставной капитал составляет 150 млн рублей. Компания входит в строительный пул саратовского бизнесмена Александра Шмидта, который является ее учредителем и руководителем. На начало года в «Кронверке» числилось 550 сотрудников, выручка компании в 2020 году выросла более чем вдвое и поднялась с 883,6 млн до 1,9 млрд рублей.